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OBJEKTBESCHREIBUNG

Schillerstr.-9h-Pinneberg_f

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Schillerstr.-9h-Pinneberg_3

Immobilie:	Großzügiges Stadthaus
Ort:	Schillerstr. 9 H in 25451 Pinneberg
Objekt:	4 Zimmer
Wohnfläche:	ca. 109 m² zzgl. 60 m² Vollkeller
Grundstück:	ca. 204 m²
Weitere Flächen:	Carport
Baujahr:	1980
Zimmer:	3 Zimmer 2. Obergeschoss mit Fahrstuhl
Kaufpreis:	449.000 EUR
Übergabe:	nach Vereinbarung
Coutage:	6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt., vom Käufer nach Vertragsabschluss zahlbar.
Lage:	Dieses gutgeschnittene Stadthaus liegt in sehr ruhiger und grüner Sachgassenlage in Pinneberg und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen und ist von einer guten Infrastruktur geprägt. Die pulsierende Kreisstadt Pinneberg zählt rund 42.000 Einwohner. Eine Vielzahl von Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten. Sämtliche Schulformen, Kindergärten, ein Krankenhaus sowie viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in Pinneberg. Über die Autobahn A 23, die Bundesbahnstrecke Kiel/ Flensburg und die S-Bahn-Anbindung nach Hamburg ist Pinneberg sehr gut in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Der Bahnhof Pinneberg ist nicht weit entfernt, von dort aus hat man eine direkte Anbindung an die S-Bahn sowie Regionalbahn, der Hamburger Hauptbahnhof ist ca. 20 Minuten Fahrtzeit entfernt. Die nächste Busanbindung liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet und die Umgebung zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus. Neben vielfältigen Freizeit -und Naherholungsgebieten findet der Sportbegeisterte Reit-, Fußball- und Tennisvereine, etc.
Objektbeschreibung:	Dieses attraktive Stadthaus wurde in konventioneller Massivbauweise Stein auf Stein im Jahr 1980 erstellt. Die Fassade ist weiß verputzt . Das architektonisch sehr Stylisch angelegte Haus verfügt im Innenbereich über versetzte Ebenen und gibt dem Haus einen besonderen Flair. Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit 4 Keller/Hauswirtschafträumen und einem ausgebauten Dachgeschoss und bietet daher genügend Platz für eine junge Familie. Ausstattung: Das Haus verfügt über Kunststoff ISO-Fenster mit. Die Fußböden im Flur, Küche und den drei Luxus Bädern sind mit großen modernen Bodenplatten hell gefließt . Die Wohnräume im ganzen Haus wie Wohnzimmer , Obergeschoss und Dachgeschoss sind mit hellem gelaugten Eichenparkett ausgelegt. Der Eingangsbereich ist mit einer großen hellen italienischen Fliese verlegt. Hier befindet sich das weiß geflieste Gäste WC. Das sonnige freundliche Wohnzimmer mit großen Fensterfronten gibt den Blick auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten frei der zum relaxen einlädt. Die luxuriöse weiße Hochglanzlack Einbauküche ist mit allen modernen Elektrogeräten wie Induktionsherd mit stylischer Abzughaube, Backofen, und Schränken mit extra großen Schubladen ausgestattet und zaubert jedem Küchenliebhaber ein Lächeln ins Gesicht. Auf gleicher Ebene befindet sich ein Esszimmer, das man von der Küche sehr schnell erreicht Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss und weiter ins ausgebaute Dachgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer und ein großes weiß gefliestes Vollbad mit Fenster. Im Flur gibt es einen großen Abstellraum der als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere gleichgroße Zimmer die als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können und ein anschließendes Duschbad. Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit 4 Keller/Hauswirtschaftraumen und Heizungsraum und wird mit Fernwärme versorgt. Im vorderen Grundstücksbereich befindet sich ein Carport. Auf Grund der guten Raumaufteilungen und der guten Lage bieten wir ein sehr schönes Zuhause für eine junge Familie.

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